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莱茵国际 二维码
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莱茵国际 商业类型：商业综合体 项目体量：1.7 万平方米 商业楼层：1-5层 停车位： 707 个 项目地址：西安市鄠邑区草堂路与兆丰东路十字东北角
莱茵国际由陕西恒圣置业有限公司倾力开发，落子户县草堂路与兆丰东路十字东北角黄金区位，是集独栋商业与住宅配套底商为一体的精品商业综合体，以 “休闲娱乐、商务社交” 为核心商业定位，打造区域内一站式品质消费目的地，专为追求时尚品质生活的都市新贵、精英家庭及商务人群量身打造。 项目总建筑面积约 1.7 万平方米，建筑规划为 4 层、局部 5 层，规划停车位 707 个，充足的车位配比满足消费客群停车需求，提升消费体验。目前项目待招商面积约 10000 平方米，整体布局科学合理，每层均充分考量人流动线设计，实现商业无死角，为商户经营提供优质空间基础。同时项目占据城市主干道十字核心，交通便捷、客群密集，自带天然流量，昭示性极强，是品牌展示与商业经营的优质选择。 现阶段项目已有众多知名品牌抢先入驻，涵盖魏家凉皮、叁宝烤肉、饺满天下、零食有鸣、华莱士等餐饮零售品牌，荣耀旗舰店等数码品牌，还有豪爵 ktv、专业健身会所、金视华艺国际影城等休闲娱乐品牌，以及教培机构、秦农银行等配套业态，成熟的商业氛围已初步形成，为后续入驻商户带来稳定客流与商业联动效应。 业态规划招商 项目分层规划特色业态，精准匹配不同消费需求，可根据商户需求灵活分割空间，满足各类经营规模要求，各楼层招商详情如下： 一层：规划零售、餐饮饮品等业态，目前已完成大部分租赁，仅剩 400 平优质商铺待租，周边品牌集聚，消费人流稳定，适合特色轻餐、精品零售等业态入驻； 二层：5 号楼总面积 2570 平、6 号楼 960 平，规划商务餐饮、家庭聚餐等业态，可灵活分割，招商需求涵盖餐饮、酒店、电竞、足浴、宴会厅、KTV、教育培训等； 三层：已入驻千平专业健身会所，剩余空间可根据实际需求拆分合并，招商需求与二层一致，适合休闲娱乐、生活服务、教培等业态，与健身会所形成业态互补，共享客群； 四层：5 号楼已整层租赁给金视华艺国际影城，6 号楼剩余 960 平可租赁，规划日咖夜酒、健身休闲、棋牌台球等业态，依托影城海量客流，打造休闲娱乐消费专区。
项目核心优势 区位流量优势：位于城市主干道十字交汇处，交通路网发达，公共交通配套完善，昭示面佳，自带海量自然客流，品牌曝光度与传播度俱佳； 客群基础优势：项目辐射国土小区、南环小区、福景苑小区、新苑小区等多个成熟社区，周边常住人口密集，拥有丰富且稳定的消费客源，消费能力强劲； 商业环境优势：区域内商业氛围成熟，已有多个配套商业体与生活服务设施，形成集聚效应，同时项目自身已入驻多个知名品牌，业态互补性强，商业活力持续提升； 空间设计优势：科学的人流动线设计，实现商业无死角，商铺空间可灵活分割与合并，满足不同业态、不同规模商户的经营需求，适配性极强； 专业服务优势：配备专业招商运营团队，为入驻商户提供一对一定制化服务，从商铺选址、空间规划到后期运营，全程保驾护航，确保商户商业计划顺利落地。 合作电话：18149070180 |
