荆州纪南生态文化旅游区 二维码
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荆州纪南生态文化旅游区 楚国故都 郢都风华
荆州地处长江中游、江汉平原腹地，楚国故都所在地，国家历史文化名城、中国优秀旅游城市、国家园林城市，重要综合交通枢纽和长江港口城市。 纪南生态文化旅游区，荆州市发展文化旅游产业重要功能区，在湖北省委、省政府和荆州市委、市政府大力支持下，持续培育现代化文化旅游产业体系，致力于建成荆楚文化传承高地、文化旅游名城、荆楚文化保护传承示范区核心区。 全区总面积225平方公里，核心区域开发面积55平方公里，楚纪南故城面积16平方公里，下辖纪南镇、凤凰街道，共计31个行政村，规划人口30万人。
建设两个中心 荆楚文物传承发展中心 荆楚非遗展示利用中心 打造四大基地 综合性旅游度假基地 荆楚派特色康养基地 高端服务业孵化基地 产学研协同创新基地
联合国2030 可持续发展样板典范 2019年9月，纪南文旅区成功入选联合国经济和社会事务部组织开展的“践行联合国2030可持续发展最佳实践”典范案例。 嘆·藏蕴 开放引领，奋楫争先。 政策 省市重点支持 2010年11月，湖北省人民政府批准，荆州市依托国家大遗址保护荆州片区设立“荆州海子湖生态文化旅游区”。 2014年6月，湖北省人民政府批准，“荆州海子湖生态文化旅游区”更名为“荆州纪南生态文化旅游区”。 湖北省委省、政府召开支持纪南文旅区建设专题会议，明确将纪南文旅区建设纳入全省“一元多层次”发展战略体系和省级重大项目。
交通 立体无缝对接 铁路——三纵：焦柳铁路、荆荆铁路及南延线、浩吉铁路 二横：沪汉蓉高铁、武常张铁路 一支：荆沙铁路 公路——汉宜高速、二广高速；318国道、207国道 机场——荆州沙市机场 港口——荆州港
距荆州古城1.5公里 距荆州核心商业区4公里 距荆州高铁车站5公里 距荆州沙市机场15公里 文化 历史底蕴深厚 荆州古城墙，中国现存四座保存最为完整古城墙之一，也是保存最为完好的南方城墙；全周长11公里，被誉为“我国南方不可多得的完璧”；1996年被列为全国重点文物保护单位。
生态 绿色宜居宜游 长湖，湖北省第三大湖泊，区域内水域约40平方公里（约占长湖水域三分之一）。
绿色宜居，森林覆盖率38%，蓝绿比55%；兼有岗地、平原、河流、滩涂等多样性地貌，动植物资源十分丰富。 生态丰富，各种植物158种，野生动物698种，其中有11种国家一类重点保护野生动物，有14种国家二类重点保护鸟类，有70多种省级重点保护野生动物。 聚·荆楚 活力澎湃，气象万千。
荆州方特东方神画（方特一期） 占地约1009亩 建设投资约40亿元 湖北首座方特大型高科技文化主题乐园；年均接待游客200余万人次。荣誉（部分）：2019年中国旅游总评榜“最佳人气景区”；2020年中国文旅行业振兴突出贡献奖，真人舞台表演《屈原》获“TEA年度真人演艺类杰出成就奖”; 2022年中国主题公园竞争力评价 “ 中国最佳主题公园”。
荆州园博园（国家4A级景区） 占地约1550亩 建设投资约30亿元 湖北省第二届（荆州）园林博览会举办地；年均接待游客70余万人次；17个“楚韵”地市州展园、11个“楚耘”县市区展园、17个“楚艺”园林作品展园；第二届新春灯会荣获2021年中国文旅总评榜（湖北）“最受瞩目品牌活动”。
郢城文化园 占地约4995亩 建设投资约9亿元 秦汉古韵建筑傍水而建；东门城门、古桥流水、复古郢街、郢城文化浮雕等共筑荆楚风华地；“烟火九歌”再现荆楚浪漫风情；郢城开元颐居度假酒店集拙朴乡居风、古韵秦汉风、禅意风于一体，是精致度假类民居首选地。
楚文化数字产业园 占地约420亩 建设投资约30亿元 建设数字DNA社区、数字创新工坊、数字游民部落3大版块6大创新基地11个主体功能区；已入驻新技术业态公司、创新工作室等50余家市场主体；初步形成文化+、旅游+、健康+、教育+等数学资讯头部基地。 谋·发展 招大引强，延链强链。纪南文旅区紧紧围绕荆州建设江汉平原高质量发展示范区“四大目标”，牢牢坚持“世界遗产、中国品牌、湖北代表、荆州纪南”目标定位，立足荆州城市建设主战场、 文旅产业发展主力军发展方向，深入践行“文化为魂、生态为本、市场为先、产业为要”发展思路，大力实施“文化+旅游+城市”发展战略，不断延伸文旅产业链条，丰富总部经济、楼宇经济、高端服务业，全面打造荆楚文化保护传承示范区核心区。 项目在建
荆州复兴之路爱国主义教育基地（方特二期） 占地约1036亩 建设投资约40亿元 在全景式展现中国近现代史基础上，选取中国革命史上最具代表性的历史事件、革命组织、革命歌曲、抗战军舰进行重点展现，创新融合沉浸式主题游乐体验与我国近现代重要历史事件，突出荆楚大地在中华民族伟大复兴进程中重要历史意义，让游客在寓教于乐的体验过程中感受壮阔历史。
荆楚文化大观园 占地约5900亩 建设投资约150亿元 建设内容包括主题博物馆群、文化艺术中心、楚肆水街等，致力于打造楚文化精髓集中展示区、城市形象艺术活力高地、文化商业街区繁荣地带。其中楚肆水街是核心和首期项目，业态以曲江书城、商业街、荆楚文化展馆、民宿等为主，预计2023年10月建成运营。
妈妈摩商业综合体 占地约75亩 建设投资约15亿元 建设包括全国首创的大型沉浸式主题卖场以及五星级度假酒店、创意文化园等，同时引入妈妈摩商业200多家制造商及供应商，建设以荆州为中心辐射全国的线上线下销售物流产业园。
荆州国际卡丁车赛场 占地约60亩 建设投资约2亿元 根据国家A级赛道标准建设，配置包含符合国家标准的主体赛道，配套建筑包含观众看台、维修区、集车区、停车场、颁奖台、更衣室、餐厅等，将予以承办国家级相关赛事，如CKC中国卡丁车锦标赛，NKCC中国全国俱乐部杯赛等。
楚文化博物院 占地约75亩 建设投资约5亿元 主要建设博物馆、附属建筑及配套设施等，博物馆核心展区以“巡礼楚国瑰宝，见证长江文明”为主题，分“纪南城历史与文化展”和“楚国精品文物展”两大版块，全方位展示楚文化辉煌灿烂的伟大成就，以丰富史证材料实证楚文化是长江文明的杰出代表。
电影活力小镇 占地约670亩 建设投资约50亿元 以影视文化为产业内核，建设电影场景主题星光商业街、百名影星专属文化体验馆、电影技术工程专业培训基地、荆楚文化场景数字摄影基地、影视产业技术人才创新创业基地等，强输入产业资源形成“产学娱游”商业生态，激发纪南文旅区文化升级和片区活力。
绿城海子湖康养小镇 占地约1000亩 建设投资约85亿元 项目选址黄山东单元，计划分三期建设，以全龄化都市康养和旅游度假人群为服务对象，以智慧康养为特色，打造全国标杆康养小镇、湖北示范康养项目、都市健康双养生活目的地+海子湖风情度假休闲旅游目的地。
荆州喜堡农旅融合产研园 占地约250亩 建设投资约10亿元 以荆楚田园、江南水乡、民居小品等自然景观为依托，以荆楚民俗“喜”元素为基础，秉承全域旅游理念，将多元素旅游消费有机结合，打造荆州鱼糕特色文旅观光工厂、农创电商物流园、淡水鱼科普中心和乡创文创产业中心。 项目谋划
航天科技小镇 占地约1000亩 建设投资约80亿元 主要建设内容包括航天展示、科普教育、主题研学、科技互动、沉浸体验等板块，旨在为游客营造科技感强、参与度高的浸入式教育体验氛围和航天科技文化旅游氛围，同时配套建设医院、高端住宅社区、文创商业街等板块，打造综合性科学康养全产业链科技文化社区。
水上运动综合体 占地约50亩 建设投资约1亿元 依托荆州长湖现有水域资源，以专业化运作体系为主线，开展水上竞赛、休闲度假、教育培训、娱乐体验等旅游项目开发，打造集“体育＋生态+旅游”于一体的现代化综合水上运动综合体，推动全民水上体育运动蓬勃发展。
荆楚特色数字购物平台 占地约30亩 建设投资约2亿元 依托楚文化博物院，以“旅游+服务+购物”特色理念，打造荆楚人文特色的本土农特产品及文创产品大型综合文化商业聚集区，同时配套休闲，娱乐，餐饮等服务功能，从运营、商管、营销、数据采集和应用等全流程，打造旅游数字化购物中心。
荆楚文创汇 占地约180亩 建设投资约10亿元 采用“政府引导+文创+企业化管理+市场化运作”建设模式，招引数字经济类企业入驻，形成“文旅产业+文化创意+配套服务”全链条孵化，加速产业聚集、强化产业链培育，全面打造空间布局人性化、办公条件优越的生态型园区。
应急安全教育基地 占地约250亩 建设投资约2亿元 建设内容包括消防科普体验馆、消防技术装备馆、应急救援体验馆和学习考核综合馆等，通过VR虚拟现实、情景模拟、多媒体互动技术手段，定向开发各类“体验式”应急互动实操项目，打造集体验、互动、实训、娱乐、教育于一体的综合特色性基地。
汽车露营基地 占地约100亩 建设投资约2亿元 规划露营住宿区、休闲娱乐区、户外体验区、主题乐园区四个功能区块，内含露天电影、户外烧烤、休闲垂钓、篝火晚会、拓展活动、真人CS、儿童乐园等配套设施，打造集娱乐休闲、户外运动、观光旅游、休闲养生、度假居住、美食体验于一体的全方位露营营地。
海湖半岛CBD 占地约1300亩 建设投资约120亿元 海湖半岛三面环水，规划建设商务会议中心和会展中心，配套五星级酒店和高端住宅区，同时打造创意文化旅游街区，建设集会议、展览、商务、集会、餐饮、娱乐、庆典和演艺活动等综合服务于一体的大型文化度假岛。
荆楚生态农旅产业园 占地约1000亩 建设投资约10亿元 结合纪南文旅区生态条件、旅游环境、历史文化底蕴和农业现状等，瞄准全民休闲时代以家庭度假为核心的都市微度假需求，打造华中区域最全面的一站式亲子家庭度假目的地和综合性农业田园旅游度假区。
楚都生态园 占地约3000亩 建设投资约20亿元 将生态保护与文化传承相结合，打造一个以荆楚本土物种展示、大规模野生动物生态散养和自驾车观赏为特色，集野生动物保护、科普教育、旅游观光、休闲度假和生态住宿等功能于--体的综合性动植物生态园。
纪南通用机场 占地约500亩 建设投资约3.5亿元 规划选址雷湖片区，预留控制用地5000亩，按照一类通用机场标准规划建设，经营范围为航空体育、空中旅游、人工降雨、应急救援、飞驾培训、商务包机、物资运输等，建成后将以此项目为支撑，建设湖北航空体育产业园。 提档升级
荆州园博园
花园度假酒店 位于园区东部，建筑风格庄重古朴，距离园博园东门仅300米，建筑面积11300平方米，楼层最高为3层，已完成基础设施建设，可提供普通客房106间、别墅3幢，内设餐厅、厨房，大厅可容纳20桌同时就餐，另有5间包房。 招商方向：主题酒店、特色亲子酒店等。
滨水餐厅 建筑群位于园区南部长湖畔旁，为典型楚式风格建筑，水面空阔，餐厅共计包间13间51张台，服务面积总计2950平米，可容纳530人同时就餐，临近游艇码头，可供夜游，环境优势得天独厚。 招商方向：特色餐饮、精致餐饮、休闲餐饮等。
亲子无动力主题乐园 位于园区东南部和东部，占地面积分别为78亩和11亩，以游乐空间为载体，以关注儿童成长为核心，将亲子教育，文化活动，家庭社交融合到游乐中，形成以“游乐 + 家庭”亲子成长社区体系，创造可持续的儿童友好型城市游乐空间。 招商方向：儿童主题乐园、亲子乐园、户外拓展等。
郢城文化园 区域一位于郢街北侧和酒店南侧，约200亩一般耕地。 区域二位于郢街北侧，约125亩，包括25栋村民民居。 区域三位于郢城熊猫乐园西侧房屋群，约41亩宅基地，现存48栋村民民居。 区域四位于郢城文化园西南部，约有45亩宅基地，现存67栋村民民居，建筑面积约30000平米。
招商方向：农旅融合、教育研学、文创非遗、特色民宿、房车露营等。
原华讯方舟产业园 位于凤凰山单元，高阳大道以北，长湖大道以西，占地面积247亩。园区内共有五大功能区，分别为入口广场区、建筑办公区、中心水景区、户外运动区、后勤辅助区，保留有运动场及水塘，内部道路完善，配套基础设施较为完整。现有微波暗房（1号楼）、测试中心（2号楼）、宿舍（3号楼）、食堂（4号楼）四栋既有建筑，总建筑面积54000平米。 区域产业布局（直径2公里范围内）：荆州市第二人民医院整体搬迁项目、方特二期复兴之路、环长湖湿地修复工程等。 招商方向：总部经济、楼宇经济、电子商务产业园、科普研学基地、教育培训、主题生活休闲等。
原龙洋公司园区 位于高台单元，北临引江济汉渠，南抵高阳大道，西攘荆州大道（207国道），与汉宜高速（沪渝高速）入口直线距离仅500米，交通便利。园区总占地面积约43亩，现有5层宾馆楼1栋（1号楼），房间共计45间，会议室1间。食堂（2号楼）、宿舍（3号楼）、钢结构厂房5间，建筑面积约18500平米，园区内场地均已硬化。 区域产业布局（直径2公里范围内）：荆楚文化大观园、楚国八百年城市公园、楚肆水街、荆州市车辆管理所等。 招商方向：总部基地、文化创意产业园、物流中心、主题酒店、现代服务等。 街区招商
郢街商业街 郢街全长约580米，宽约6-10米，总建筑面积约15000平米，共有15栋主体建筑和17栋小木屋相对而立，整体建筑为秦汉风格。街区功能分为网红打卡区、娱乐配套区、新潮美食区、科普研学区、时空之郢主题游戏区等五大板块。 招商方向：主题餐饮、互动娱乐、特色民俗、荆楚非遗等。
凤凰城社区商业街 位于凤凰街道核心区域，紧临武德北路与谢家桥路，建筑荆楚风格浓郁质朴。1.9万方岛状（独栋及通铺）开放式商业街区，服务周边8万常住居民及百万全国方特游客，街区临主干道部分装置音乐喷泉水景，街区内外设置景观绿道长廊、网红隧道等多个景观小品，距离荆州方特东方神画仅5分钟路程，九年一贯制纪南文旅区实验学校一路之隔，是纪南文旅区构建商业聚集区和建设荆州文旅街区的重要组成部分。 区域产业布局（直径2公里范围内）：纪南文旅区实验学校、方特东方神画、郢城文化园、楚国八百年城市公园、楚文化数字产业园等。 招商方向：精致餐饮、文化娱乐、荆楚非遗、主题民宿、生活服务等。
郢北社区商业街 位于鸡公山单元，方特东方神画以西，方特家园以北，北邻楚国八百年城市公园及曲池东苑住宅区，西接楚肆水街，荆楚文创会客厅，交通四通八达，常住人口近万余。现有1-2层商铺面积共计2200平方，其中一楼商铺7间，平均每间140平方，二楼商铺面积1200平方（500平方可拎包入驻）。 区域产业布局（直径2公里范围内）：荆楚文化大观园、郢城文化园、荆州方特东方神画、楚文化数字产业园、楚肆水街等。 招商方向：精致民宿、特色餐饮、文化娱乐等。
枣林苑社区商业街 位于纪南镇核心区域，紧临207国道与318国道，交通便利，荆楚建筑风格明显，园林绿化丰富，辐射周边松柏、纪城、朱集、官坪等9个还迁村万户居民。现有商铺441间，分别位于社区A、B区，建筑整齐划一，建筑面积共计2.2万方，门口场地宽敞，周边配套幼儿园、医院、九年制学校、体育馆、湿地公园、污水处理厂、公交枢纽站等设施。区域产业布局（直径2公里范围内）：长江艺术工程职业学院、喜堡文旅、荆楚非遗工匠小镇等。 招商方向：大型商超、特色餐饮、主题民宿、生活服务等。
同心砥砺 共谱华章 梦回楚国，盛世江山熠熠生辉;重游纪南，郢都风华如在眼前。精深玄妙的哲学、惊才绝艳的辞赋、五音繁会的乐舞、层台累榭的建筑……昔日的宣威之世，即将在这里苏醒，呈现出它原本的神情与风貌。 乘着中华民族崛起的东风,荆州凤凰将振翅腾飞，涅盘的“纪南城”即将以厚重典雅的传统文化、优美秀丽的生态环境得天独厚的交通优势，重现大气磅礴的楚国盛景，在继续绽放荆州数千年来璀璨光芒的同时，演绎更加辉煌的未来。
新时代已经在我们面前展开，中流击水还看今朝!逐梦纪南，脚步铿锵。荆州纪南文旅区将高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜，在湖北省委、省政府的亲切关怀和荆州市委、市政府的坚强领导下，不忘初心，牢记使命，脚踏实地砥砺奋进，凝聚推动纪南高质量发展的强大力量，为奋力打造荆楚文化传承创新发展示范区核心区、建设荆州鄂中省域区域性中心城市作出新的更大贡献。 地址：湖北省荆州市雨台大道特1号 合作电话：18149070180 上一篇山西印象风陵康养小镇
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